Обычному москвичу понадобиться 149 лет, чтобы собрать необходимую сумму для покупки квартиры в центре российской столицы. Сколько же понадобиться времени для покупки жилья в других странах и городах? Согласно исследованиям Росстата, москвичи зарабатывают в среднем 40 тысяч рублей, что в эквиваленте составляет 1 340 долларов. За год житель столицы получает 16 000 долларов. Для приобретения квартиры в 100 кв. метров среднему горожанину потребуется 149 лет.
Самое дорогое жилье в Монако, ведь учитывая средние цены на квадратный метр в 58 300 долларов, россиянину придется копить почти 362 года. На Лазурном побережье в Кап-Ферра можно купить квартиру на 40 лет раньше.
Три столетия потратит средний житель России на приобретение квартиры в Лондоне. В британской столице квадратный метр оценивается в 49 000 долларов. При этом обитателю Лондона необходимо копить на квартиру всего 136 лет. Жилье в Париже практически в два раза доступнее лондонского – 169 лет, в то время как житель Франции купит квартиру за 78 лет сбережений.
На Сардинии располагается самая дорогая итальянская недвижимость: москвичу придется копить на квартиру на острове 149 лет, однако Италия располагает и более дешевыми регионами. В вечном городе можно купить хорошую квартиру за 112 лет, а во Флоренции всего за 76 лет. Если вашей мечтой является жизнь в Италии, то стоит обратить внимание на регион Умбрия, где приобрести 100-метровую виллу можно всего за 27 лет накоплений.
Немного больше потребуется для покупки жилья в центре Барселоны – 33 года. Всего 50 лет нужно копить для покупки апартаментов в Киеве, а на Кипре вилла обойдется в 55 лет сбережений. Самыми доступными квартирами для москвичей считаются дома в Кении, получить собственность в Найроби можно всего за 10 лет.
Стоит помнить, что покупателю придется оплачивать не только стоимость самого недвижимого имущества. В некоторых странах расходы на оформление сделки также составляют приличную сумму. Например, жилье в Великобритании обойдется на 1-5% дороже из-за налога на недвижимость, а 1-4% от общей суммы потребует риэлтор. На территории Германии налог составляет 3.5-5%, регистрация объекта – 1%, услуги нотариуса 0.7-3%, а услуги риэлтора 3-6% от стоимости жилья.
Покупателям жилья в Италии придется дополнительно заплатить НДС 10% при покупке нового жилья и 11% на вторичном рынке. Риэлтерские услуги составят 3-5%, кадастровый налог на вторичное жилье 1%, услуги нотариуса около 1%, гербовый сбор 7%.
