1. Нужно детально ознакомиться с ситуацией на рынке и в своем регионе, а также определить конкурентоспособную стоимость. Среди покупателей недвижимости редко попадаются дураки. Поэтому выше рыночной стоимости никто никогда не купит. Продавец в таком случае потеряет деньги и время. Попробуйте немного увеличить стоимость, чтобы можно было сделать скидку при торге.
2. Грамотно составьте объявление. В обязательном порядке отметьте цену, добавьте фотографии, используйте подробное описание, характеристики, адрес сообщения в сети. Немало людей подолгу ищет необходимые для себя объекты. Они просматривают тысячу различных объявлений, которые идентичны вашему и существует большое количество сайтов объявлений, где можно разместить своё. Именно поэтому отсутствует желание кому-нибудь звонить, чтобы определиться с ценой или получить ответ о наличии или отсутствии госакта. Для этих клиентов ваше объявление не значит ничего! Однако риелторы будут звонить на указанный номер и тратить время.
3. Разместите сообщение о продаже на различных сайтах недвижимости. Также помните о досках объявлений, агентствах недвижимости и профильных форумах. Не помешают простые газеты, столбы, растяжка на объекте продажи.
4. Фундаментально уберите в помещении или сделайте косметический ремонт. Если чисто на объекте и хорошо пахнет, будет внутренняя уверенность. Это говорит только о позитивном и доброжелательном настрое, что пригодится во время показа объекта недвижимости потенциальному покупателю.
5. Когда найдете человека, который согласится купить ваше жилье, обговорите с ним каждое условие договора. Таким образом, вы избавите себя от неожиданно появившихся вопросов. Обозначьте, каким образом будет осуществляться оплата. Рекомендуем получать денежные средства до или при подписании соглашения купли-продажи. В любом случае договор нужно составлять и утверждать у нотариуса. Когда оформите документацию, вы уже не будете хозяином этого объекта недвижимости. Новый владелец должен получить все бумаги, которое имеют отношение к данному объекту недвижимости, а также ключи. Еще вы должны покинуть это помещения со всеми личными вещами, на что выделяется определенный период времени. Естественно, делайте это заблаговременно, так как в ином случае имущество, находящееся в пределах данного объекта недвижимости, станет собственностью нового хозяина.
