Решили снять квартиру на сутки в Улан-Удэ? Правильно решение, но в таком важном деле вам понадобятся несколько советов.
Когда нужно снять жилплощадь, то большая часть людей хочет найти прямых арендодателей. Вроде как такой вариант может помочь сберечь средства, так как не придется заплатить за предложения агентства и риэлторов. Да это верно – деньги сбережете, но сбережете ли при этом нервы? Если взглянуть под другим углом – самостоятельные поиски имеют все шансы окончиться тем, что вы (как несостоявшийся квартирант) останетесь без наличных средств, попавшись на удочку бесчестных арендодателей и аферистов. В случае если вы приняли решение снять жилплощадь в Москве, то мудрее всего направить в агентство.
Как правильнее поступить — выбор каждого, хотя все же стоит прислушаться к советам опытных в этом деле людей, чтобы не нажить себе проблем. Раз вы приняли решение выискивать жилплощадь лично в своём мегаполисе, можно обратится к «дедовскому методу» — расклеить объявления. В первую очередь (25-55 штук) расклеить их можно на остановках, у дверей торговых центров и на столбах. В объявлении нужно будет указать на ваши позитивные свойства (обязательность, чистоплотность, не курю, плата в срок и т.д.). И еще можно обратится за помощью к сети интернет. Но помимо явных плюсов (звонить начнут практически незамедлительно, отыскать оптимальный вариант возможно в первый же день) есть и минусы, в последствии подачи объявления еще, по крайней мере, месяц станут тревожить докучливыми звонками, и предлагать лучшие из лучших квартиры с наиболее интересными в мегаполисе условиями. Но тут можно схитрить и купить новую симкарту, что бы указать этот номер в объявлении. А после поисков просто на — просто отключить ее.
Ну, вот вы и нашли квартиру, но и после этого проблемы могут не оставить вас.
Один вариант событий это: на следующий день могут найтись реальные хозяева, которые только что возвратились и настоятельно просят безотлагательно уйти.
Ещё один вариант развития событий – в квартире помимо вас уже живёт немного человек.
И что же делать, что бы избежать таких курьезов?
Как принято говорить «доверяй, но проверяй». Сначала нужно будет выяснить право устанавливающие документы на квартиру и паспорт арендодателя.
Но и после этого можно не обойтись без не приятных ситуаций. Отыскали арендодателя, выяснили документы, дали наличные средства за аренду, а через два-три дня вас опросили на выход, ибо приехал далекий родственник и ему необходимо где-то жить. Денег больше нет, и доказать передачу средств вы не сумеете, поскольку нет данному факту документального доказательства. Чтоб не остаться без средств и жилплощади, факт передачи средств и договор об аренде квартиры обязаны быть оформлены и заверены у нотариуса. Кроме того может понадобиться опись передаваемого имущества. В каких-либо ситуациях она может помочь сохранить нанимателю личное имущество.
Предупрежден-значит вооружен! Учитывая все эти советы вы сможете снять квартиру и, как говорится, «не остаться в дураках». Удачи!
